惠州大亚湾二手房源太阳湾4室2厅，中层(共16层)，153㎡，毛坯，南，2008年-2019年建，出售单价为18954元/㎡，总价290万，关注的购房人数为147人。
太阳湾，153平方米户型，住宅，4*2*1*2，南，毛坯房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共16层)，建筑面积153㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2008-2019，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-04。 太阳湾小区信息:太阳湾，建筑年代：2008年-2019年建，单元总数：81，总户数：2,031户，物业公司：深圳市建艺物业管理有限公司惠州大亚湾分公司，地址：龙海二路36号。
评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。面积153平，卖290万，满2不。装修，无抵押。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下就有数个公交站，出行便利教育配套片区有配套公立学校，读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主工作调度，诚心出售
问答：
问题：
从哪些方面评估惠州太阳湾别墅的优劣，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答太阳湾别墅小区相关问题。要判断太阳湾别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、太阳湾别墅区域自然环境评估；2、太阳湾别墅周边生活环境评估；3、太阳湾别墅建筑质量评估；4、太阳湾别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、太阳湾别墅室内配套设施、设备评估；6、太阳湾别墅物业管理服务质量评估。太阳湾别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照太阳湾别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照太阳湾别墅建筑面积来算的。太阳湾别墅商品住房在销售时，购房者与太阳湾别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按太阳湾别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州太阳湾总户数预计多少，付完钱什么时候能够交房？
回答：您好，很高兴为您解答太阳湾小区相关问题。太阳湾总开发9栋，总规划户数约暂无资料，太阳湾的整体进程是一期已交房，二期已封顶(2016-05-25)，所以预计在开盘时间为2015年9月26日二期31/32栋已开盘，交房时间为二期B区预计2016年12月31日26、28-32栋交楼。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。太阳湾在二期B区预计2016年12月31日26、28-32栋交楼交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，太阳湾可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州太阳湾别墅停车位多不多，可靠吗？
回答：您好，很高兴为您解答太阳湾别墅小区相关问题。现在停车难的问题已经普遍，不过在太阳湾别墅一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前太阳湾别墅正火热销售，价格为10006元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。太阳湾别墅整体来看还是很可靠，太阳湾别墅由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在大亚湾大亚湾西区龙海二路旁以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州太阳湾最迟什么时候交付，总户数预计多少？
回答：您好，很高兴为您解答太阳湾小区相关问题。太阳湾当前的进展是一期已交房，二期已封顶(2016-05-25)，是毛坯交付，开发商定在二期B区预计2016年12月31日26、28-32栋交楼交房，太阳湾这里地段优越，处在大亚湾大亚湾大道与西二大道交汇处，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买太阳湾是一个不错的选择。太阳湾总开发9栋，总规划户数约暂无资料，太阳湾的整体进程是一期已交房，二期已封顶(2016-05-25)，所以预计在开盘时间为2015年9月26日二期31/32栋已开盘，交房时间为二期B区预计2016年12月31日26、28-32栋交楼。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州太阳湾配套完善吗，想买房子，谁能介绍一下？
回答：您好，很高兴为您解答太阳湾小区相关问题。太阳湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。太阳湾的配套完善，设施齐全，在太阳湾居住是十分安全便捷的。太阳湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。太阳湾户型设计合理，采光好，适合居住。太阳湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。太阳湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：太阳湾，4室3厅，77平米，230万；太阳湾，4室2厅，165平米，200万；太阳湾，4室2厅，140.05平米，200万；太阳湾，4室2厅，165平米，280万；
声明：惠州大亚湾太阳湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:55起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
