惠州大亚湾二手房源惠州星河丹堤天睿4室2厅，中层(共30层)，100.52㎡，毛坯，南，2014年建，出售单价为19996元/㎡，总价201万，关注的购房人数为65人。
惠州星河丹堤天睿，近惠州高铁南站旁边万达广场灿邦新天地购物便利房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积100.52㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-07。 惠州星河丹堤天睿小区信息:惠州星河丹堤天睿，建筑年代：2014年建，单元总数：23，总户数：2,239户，物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司，地址：广东省惠州市惠阳区沿河路。
评价：房源卖点：质感空间：多飘窗设计，精心营造空间阔度，悦享更多居体验。郎阔竖厅：客餐厅一体贯通，约24㎡郎阔厅，再多朋友聚会，也能从容应对。尊尚布局：方正户型通透舒适，阳光两房带飘窗，创意空间设计，畅想优居生活。风景阳台：南向约5.1米大面宽阔景阳台，待客会友、种植花草，带来丰富生活意趣。装修情况为：毛坯房，户型方正，南北通透。二手房税费：满五不，入手税费少权属抵押无抵押无钱款红本在手。道路交通情况怎么样?出行方便吗?社区1Km惠州南站深厦高铁教育配套社区自带两所幼儿园，另外自带华南师范大学附属惠阳，可从幼儿园就读高中。周边配套都有什么呢?社区自带星河COCO综合体商城，永辉超市，影院以及儿童乐园等等小区介绍项目是由深圳的房地产开发企业星河地产开发。业主为什么要卖?因资金周转此套房出售
问答：
问题：
惠州惠州星河丹堤天睿二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，惠州星河丹堤天睿房价是17105元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：5514元/平方米户型，房价比全市房价要高。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：4988元/平方米户型，房价比区域房价要贵；大亚湾中心区房价10184元/平米，房价比差值为：6921元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。小区其他二手房源房源业主心理期望价：惠州星河丹堤天睿，4室2厅，98平米，145万；惠州星河丹堤天睿，4室2厅，91.1平米，182万；惠州星河丹堤天睿，4室2厅，99平米，185万；惠州星河丹堤天睿，4室2厅，120平米，200万；
声明：惠州大亚湾惠州星河丹堤天睿二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:52起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
