惠州大亚湾二手房源鹏惠花园2室2厅，低层(共28层)，76.57㎡，毛坯，南，2014年建，出售单价为14105元/㎡，总价108万，关注的购房人数为44人。

鹏惠花园，2室2厅76.57平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共28层)，建筑面积76.57㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-14。 鹏惠花园小区信息:鹏惠花园，建筑年代：2014年建，单元总数：7，总户数：898户，物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司，地址：龙山一路29号。

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问答：

问题：

惠州鹏惠花园二手房均价多少钱一平米？

回答：现在二手房参考均价为：13540元/㎡。小区位于惠州市大亚湾龙光城商圈，龙山一路29号。小区周边的学校有：大亚湾道南小学。

问题：

惠州鹏惠花园住房的维修基金怎么算，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答鹏惠花园小区相关问题。鹏惠花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鹏惠花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鹏惠花园建筑面积来算的。鹏惠花园商品住房在销售时，购房者与鹏惠花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鹏惠花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。鹏惠花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鹏惠花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鹏惠花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州鹏惠花园里面卫生干净吗，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答鹏惠花园小区相关问题。鹏惠花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鹏惠花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鹏惠花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鹏惠花园的环境卫生。所以，鹏惠花园里面的卫生很干净。鹏惠花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鹏惠花园每栋楼直接的采光。因此，整个鹏惠花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鹏惠花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鹏惠花园整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州鹏惠花园地处位置好不好，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答鹏惠花园小区相关问题。鹏惠花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鹏惠花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鹏惠花园地处位置是非常好的。判断鹏惠花园的劣势，首先看鹏惠花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鹏惠花园的周边治安好不好；最后要看鹏惠花园质量是否有问题等。所以建议在选购鹏惠花园房屋之前，要对鹏惠花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州鹏惠花园的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？

回答：您好，很高兴为您解答鹏惠花园小区相关问题。鹏惠花园现在房价是10330元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，鹏惠花园是由深圳金地源有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以鹏惠花园值得入手。鹏惠花园的容积率为小区3.5，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有794，目前物业是由深圳市泰达物业管理有限公司大亚湾分公司管理，平均每个月物业费是1.3元/平米·月以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：鹏惠花园，2室2厅，76.96平米，110万；

声明：惠州大亚湾鹏惠花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:13起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。