惠州大亚湾二手房源太阳湾2室2厅，高层(共31层)，81㎡，精装，南，2008年-2019年建，出售单价为14815元/㎡，总价120万，关注的购房人数为103人。

太阳湾，81平方米户型，住宅，2*2*1*1，南，精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共31层)，建筑面积81㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2008-2019，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-09。 太阳湾小区信息:太阳湾，建筑年代：2008年-2019年建，单元总数：81，总户数：2,031户，物业公司：深圳市建艺物业管理有限公司惠州大亚湾分公司，地址：龙海二路36号。

评价：房源卖点：小区环境舒适，适宜居住。二手房税费：房子已经满五年，税费很少很少。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区门口就是龙海二与大亚湾大道多路公交车站交通便利出行方便教育配套大亚湾一小、兴汉小学，第四中学，大亚湾一中、大亚湾三中，崇雅，培文，广外语学校等。周边配套都有什么呢?居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷，各类生活配套，服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全小区介绍小区介绍整个项目规划有联排别墅、花园洋房，高层住宅，公寓。定位为美式简约风格的综合体大盘；建筑及产品的规划分布上，整个社区天际线起伏有序、TH沿水布局，与洋房，高层成扇面向北逐次延展，户户有景、处处皆景。周边配套都有什么呢?小区西门就是万达广场占地32万，距离东联市场335m，西区市场1km，惠阳天虹商场（开城店）1.7km，大润发（开城大道店）1.9kM，诚心出售配套齐全商圈为邻。业主为什么要卖?业主主业生意很旺，为了抢占时机，扩大经营，急需变现金而低价出售

问答：

问题：

惠州太阳湾有没有降价的可能，还要多久交房？

回答：您好，很高兴为您解答太阳湾小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，太阳湾的最新价格是11772元/平米，而且太阳湾所处的位置也十分有利好，位于大亚湾大亚湾大道与西二大道交汇处，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。太阳湾由东部集团惠州大亚湾建艺实业有限公司打造163912.0平米的品质社区，位于大亚湾大亚湾大道与西二大道交汇处，所以计划要到二期B区预计2016年12月31日26、28-32栋交楼交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州太阳湾别墅社区环境怎么样，适合一家五口住吗，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答太阳湾别墅小区相关问题。太阳湾别墅位于大亚湾大亚湾西区龙海二路旁，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。太阳湾别墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。买太阳湾别墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的太阳湾别墅房屋户型，价格与面积。3、算清购买太阳湾别墅房子时的各项税费4、仔细考量太阳湾别墅物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好太阳湾别墅房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州太阳湾别墅“五证”有哪些，配套完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答太阳湾别墅小区相关问题。太阳湾别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、太阳湾别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买太阳湾别墅之前一定要先看五证是否齐全。太阳湾别墅配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。太阳湾别墅的配套完善，设施齐全，在太阳湾别墅居住是十分安全便捷的。太阳湾别墅除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州太阳湾别墅停车位多不多，可靠吗？

回答：您好，很高兴为您解答太阳湾别墅小区相关问题。现在停车难的问题已经普遍，不过在太阳湾别墅一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前太阳湾别墅正火热销售，价格为10006元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。太阳湾别墅整体来看还是很可靠，太阳湾别墅由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在大亚湾大亚湾西区龙海二路旁以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州太阳湾别墅还有房源吗，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答太阳湾别墅小区相关问题。太阳湾别墅的房屋需求量大，所以太阳湾别墅的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去太阳湾别墅的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询太阳湾别墅的房源信息。太阳湾别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对太阳湾别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对太阳湾别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在太阳湾别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：太阳湾，2室2厅，78平米，120万；太阳湾，2室1厅，77平米，85万；太阳湾，2室2厅，77平米，105万；太阳湾，2室2厅，84.6平米，135万；

声明：惠州大亚湾太阳湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:56起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。