惠州惠城二手房源金宝兴业家园1室1厅，中层(共11层)，45㎡，精装，东，年代暂无，出售单价为10000元/㎡，总价45万，关注的购房人数为17人。
金宝兴业家园，1室1厅45平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共11层)，建筑面积45㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代未知，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-05-20。 金宝兴业家园小区信息:金宝兴业家园，建筑年代：暂无，单元总数：9，总户数：98户，物业公司：惠州保德房地产开发有限公司，地址：江北菊花一路。
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从哪些方面评估惠州金宝兴业家园商铺的优劣，是按揭买的，能用来抵押吗？
回答：您好，很高兴为您解答金宝兴业家园商铺小区相关问题。要判断金宝兴业家园商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金宝兴业家园商铺区域自然环境评估；2、金宝兴业家园商铺周边生活环境评估；3、金宝兴业家园商铺建筑质量评估；4、金宝兴业家园商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金宝兴业家园商铺室内配套设施、设备评估；6、金宝兴业家园商铺物业管理服务质量评估。金宝兴业家园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金宝兴业家园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金宝兴业家园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州金宝兴业家园社区环境怎么样，适合一家五口住吗，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答金宝兴业家园小区相关问题。金宝兴业家园位于菊花一路3号，绿化率为27.3%，容积率为2.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金宝兴业家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。买金宝兴业家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金宝兴业家园房屋户型，价格与面积。3、算清购买金宝兴业家园房子时的各项税费4、仔细考量金宝兴业家园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金宝兴业家园房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州金宝兴业家园容易贬值吗，治安怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答金宝兴业家园小区相关问题。金宝兴业家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金宝兴业家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让金宝兴业家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金宝兴业家园不容易贬值。金宝兴业家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金宝兴业家园也拥有专业的物业管理团队，负责金宝兴业家园居住环境的卫生与安全。因此，在金宝兴业家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州金宝兴业家园周边有什么学校，优点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答金宝兴业家园小区相关问题。金宝兴业家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金宝兴业家园很方便。除此之外，金宝兴业家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。金宝兴业家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。金宝兴业家园的优点挺多的，从价格上看金宝兴业家园性价比合理，还是很不错的。金宝兴业家园周边配套齐全，并且交通便捷。让金宝兴业家园的业主居家生活都十分方便。另外，金宝兴业家园以人为本的设计理念，也让金宝兴业家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州金宝兴业家园商铺二手房交易流程，容易贬值吗？
回答：您好，很高兴为您解答金宝兴业家园商铺小区相关问题。金宝兴业家园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金宝兴业家园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的金宝兴业家园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金宝兴业家园商铺交易结算资金托管凭证原件；6金宝兴业家园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．金宝兴业家园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。金宝兴业家园商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金宝兴业家园商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让金宝兴业家园商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金宝兴业家园商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：惠州惠城金宝兴业家园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:18起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
