小区基本信息：建筑年代：2004年，停车位：700个，单元总数：29，总户数：1,770，物业费：0.9-1.8/㎡?月，物业公司：惠州市恒泰物业管理服务有限公司，开发商：惠州市建设集团有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2004年-2004年，物业用途：商铺/住宅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：14，单元总数：29，总户数：1,770，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.8，车位比例：1：0.63，停车位，700个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.78-3.79元/m?，物业巡逻：保安站岗，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市恒泰物业管理服务有限公司，物业服务：小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，问题能够解决。物业提供快递代签服务，贴心安心，管理处地址：暂无资料。小区简介：雍逸园位于惠州惠城区麦地南路33号，属于麦地东板块。小区由惠州市建设集团公司开发，于2004年竣工。小区地处麦地商圈，周围资源丰富，占地面积200000㎡，容积率2.8。小区由14栋高层构成，每栋楼有两个单元，均为电梯楼栋。
小区评价：物业水平：小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，问题能够解决。物业提供快递代签服务，贴心安心。小区优点：1.小区距离雍逸园公交站约200米，居民公交出行便利。2.小区距离惠州市第五中学约700米，方便居民孩子上学。小区缺点：小区内停车位较少,近三环路那边的房源车噪挺大。
小区二手房：雍逸园诚心出售，看花园，安静，配套全，户型好，5室2厅，148㎡，192万。
附近小区：鸿润花园，14601元/㎡；金碧花苑，9492元/㎡；文化名都（教师新村），9993元/㎡；麦地南山庄一期，7203元/㎡；魅力新天地，13006元/㎡；金湖苑，10750元/㎡；绿湖新邨，15885元/㎡；泰豪绿湖新村，16386元/㎡；润诚大厦，9696元/㎡；金科雅苑，12764元/㎡；新时代花园一期，10090元/㎡；华晟豪庭，15849元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州雍逸园二手房均价多少钱一平米？
答
惠州现在房价11591元/m?，雍逸园11836元/m?，小区和全市房价比差值为：245元/m?，房价比全市房价要高惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：-81元/m?，房价比区域房价要便宜；河南岸房价11269元/平米，房价比差值为：567元/m?，和周边商圈的小区相比较高。本地楼市小区楼盘
问
惠州雍逸园如何去看房，从哪些方面评估优劣？
答
您好，很高兴为您解答雍逸园小区相关问题。怎么去雍逸园看房，首先可以通过拨打雍逸园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去雍逸园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询雍逸园代理销售人员咨询。要判断雍逸园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、雍逸园区域自然环境评估；2、雍逸园周边生活环境评估；3、雍逸园建筑质量评估；4、雍逸园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、雍逸园室内配套设施、设备评估；6、雍逸园物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州雍逸园楼栋间距够大吗，物业公司是哪家的？物业费多少？
答
您好，很高兴为您解答雍逸园小区相关问题。雍逸园是由专业的建筑设计公司负责的，整体雍逸园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，雍逸园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。雍逸园目前是由惠州建集物业为业主保驾护航，物业费是0.9元/平米·月，现在雍逸园规划有1524，容积率是4.0，非常适合客户居住，而且绿化率达40.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州雍逸园交通状况好吗，这里购物方便吗，物业费是怎样收取的？
答
您好，很高兴为您解答雍逸园小区相关问题。雍逸园的位置在麦地南路33号，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2004-08-04开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟雍逸园的性价比还不错。雍逸园现在由惠州建集物业管理，平均每月要交物业费是0.9元/平米·月，雍逸园的物业类型是公寓，建筑是板楼形式，如果觉得雍逸园符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州雍逸园适宜居住吗，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答雍逸园小区相关问题。雍逸园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且雍逸园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买雍逸园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。雍逸园是由专业的施工单位负责的，因此雍逸园的施工质量是有保障的。并且雍逸园的开发商也是由实力开发商开发建筑，雍逸园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个雍逸园的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
怎么判断惠州雍逸园开发商的实力，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答雍逸园小区相关问题。判断雍逸园开发商的实力，1要了解雍逸园开发商和项目土地情况；2、要看雍逸园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雍逸园开发商以往的业绩；4、雍逸园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看雍逸园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看雍逸园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。雍逸园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。雍逸园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以雍逸园买来自住是非常值得的。并且雍逸园环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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