小区基本信息：建筑年代：2015年，停车位：0个，单元总数：45，总户数：244，物业费：1.5/㎡?月，物业公司：深圳市皇庭物业管理有限公司，开发商：深圳市皇庭地产集团有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2015年-2015年，物业用途：别墅，有无电梯：否，楼栋总数：45，单元总数：45，总户数：244，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：0.56，停车费，地上120元/月，地下300元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：物业公司：深圳市皇庭物业管理有限公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：皇庭?壹號公馆由东莞市皇庭房地产开发有限公司开发，总占地约500亩，总建筑面积为35万㎡，分三期开发，其中一、二期为别墅，三期为洋房，总户数为2373户，综合容积率为1.02，占地约3.7万㎡，建筑面积约15万㎡，容积率3.48，由12栋高层围合而成，另外有一条10000㎡欧洲风情商业街，项目共1162户，全南北朝向，2梯2户、2梯4户等。
小区二手房：皇庭壹号公馆二期一区3室2厅113.07m?毛坯，3室2厅，113.1㎡，160万。
附近小区：博罗蓝湾半岛，11349元/㎡；上河坊商业城Q7BCD区，10675元/㎡；金叶华府，12895元/㎡；华龙中心城，9692元/㎡；润福壹号公馆，8295元/㎡；龙城一号，7257元/㎡；明大汇乐园，7382元/㎡；罗浮万象，4904元/㎡；佳兆业东江新城五期，8330元/㎡；万隆时代广场，8592元/㎡；新时代花园二期，10127元/㎡；榕城华庭，7939元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州皇庭壹号公馆周边有什么学校，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答皇庭壹号公馆小区相关问题。皇庭壹号公馆周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在皇庭壹号公馆很方便。除此之外，皇庭壹号公馆周边还有各大购物商场，满足日常所需。皇庭壹号公馆周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。皇庭壹号公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对皇庭壹号公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理皇庭壹号公馆房地产权证，皇庭壹号公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，皇庭壹号公馆房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州皇庭壹号公馆买高层好吗，环境如何，有没有升值潜力？
答
您好，很高兴为您解答皇庭壹号公馆小区相关问题。皇庭壹号公馆是联排,独栋,双拼,叠拼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在皇庭壹号公馆也已开盘，真的想买房，可以到博罗石湾沙河大桥北看看。皇庭壹号公馆的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，皇庭壹号公馆位于博罗石湾沙河大桥北，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州皇庭壹号公馆买之前要做哪些预算，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答皇庭壹号公馆小区相关问题。买皇庭壹号公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的皇庭壹号公馆房屋户型，价格与面积。3、算清购买皇庭壹号公馆房子时的各项税费4、仔细考量皇庭壹号公馆物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好皇庭壹号公馆房屋装修及维修费用预算。皇庭壹号公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而皇庭壹号公馆也拥有专业的物业管理团队，负责皇庭壹号公馆居住环境的卫生与安全。因此，在皇庭壹号公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖买房条件
问
惠州皇庭壹号公馆二手房价格是多少，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答皇庭壹号公馆小区相关问题。惠州皇庭壹号公馆二手房价格约为10134元/平米。皇庭壹号公馆二手房是联排,独栋,双拼,叠拼类型，房屋产权70年，惠州皇庭壹号公馆二手房地址：博罗石湾沙河大桥北。皇庭壹号公馆的价格是10134元/平米，关于皇庭壹号公馆的价格信息详细，你可以咨询皇庭壹号公馆售楼处。皇庭壹号公馆售楼处的地址位于暂无资料。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州皇庭壹号公馆的户型设计有没有浪费空间，买高层好吗？
答
您好，很高兴为您解答皇庭壹号公馆小区相关问题。皇庭壹号公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。皇庭壹号公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让皇庭壹号公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。皇庭壹号公馆是联排,独栋,双拼,叠拼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在皇庭壹号公馆也已开盘，真的想买房，可以到博罗石湾沙河大桥北看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州皇庭·壹号公馆有升值的空间吗，值得投资不，多不多人买？现在的价格优不优惠？
答
您好，很高兴为您解答皇庭·壹号公馆小区相关问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而皇庭·壹号公馆位于博罗石湾镇里波水村兴业大道东侧，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前皇庭·壹号公馆为8103元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。皇庭·壹号公馆自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，皇庭·壹号公馆是值得信赖，目前房价呈平稳状态，皇庭·壹号公馆为8103元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，皇庭·壹号公馆地址是博罗石湾镇里波水村兴业大道东侧，要是有疑问，可以直接去了解。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州皇庭·壹号公馆容积率怎么算，现在还有房吗？售楼处怎么走？
答
您好，很高兴为您解答皇庭·壹号公馆小区相关问题。皇庭·壹号公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与皇庭·壹号公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当皇庭·壹号公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该皇庭·壹号公馆建筑面积加倍计算。了解皇庭·壹号公馆的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。皇庭·壹号公馆的售楼处地址是暂无资料。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州皇庭·壹号公馆规划合理吗，公共区域管理完善吗？
答
您好，很高兴为您解答皇庭·壹号公馆小区相关问题。皇庭·壹号公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且皇庭·壹号公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外皇庭·壹号公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以皇庭·壹号公馆的规划是非常合理的。皇庭·壹号公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对皇庭·壹号公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对皇庭·壹号公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在皇庭·壹号公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州皇庭·壹号公馆环境怎么样，主要缺点是什么？
答
您好，很高兴为您解答皇庭·壹号公馆小区相关问题。皇庭·壹号公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，皇庭·壹号公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，皇庭·壹号公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。皇庭·壹号公馆暂无明显缺点。皇庭·壹号公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且皇庭·壹号公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个皇庭·壹号公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州皇庭·壹号公馆是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答皇庭·壹号公馆小区相关问题。皇庭·壹号公馆位于博罗石湾镇里波水村兴业大道东侧，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。皇庭·壹号公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且皇庭·壹号公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，皇庭·壹号公馆地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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