小区基本信息：建筑年代：2013年，停车位：817个，单元总数：8，总户数：470，物业费：1.43-2/㎡?月，物业公司：惠州市永富源投资有限公司，开发商：惠州市永富源投资有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2013年-2013年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：4，单元总数：8，总户数：470，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：3.4，车位比例：1:0.93，停车位，817个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：惠州市永富源投资有限公司，管理处地址：首层。小区简介：交通便利，配套齐全。
小区二手房：永富源御品湾4室2厅127.64m?毛坯，4室2厅，127.6㎡，195万；永富源御品湾1室0厅5m?精装修，3室2厅，96.3㎡，150万。
附近小区：嘉泰新苑，15452元/㎡；尚品世家，12216元/㎡；恒宇新苑，9136元/㎡；南星丽苑，11003元/㎡；方直城市时代，17196元/㎡；香滨美御，15987元/㎡；江湾公馆（一期），16810元/㎡；永和苑，14410元/㎡；江湾公馆二期，18841元/㎡；金盛大厦，11233元/㎡；御水豪庭，22974元/㎡；蓝莲花公馆，13622元/㎡。
小区疑问解答：
问
怎么判断惠州永富源御品湾开发商的实力，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答永富源御品湾小区相关问题。判断永富源御品湾开发商的实力，1要了解永富源御品湾开发商和项目土地情况；2、要看永富源御品湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看永富源御品湾开发商以往的业绩；4、永富源御品湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看永富源御品湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看永富源御品湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。永富源御品湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。永富源御品湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以永富源御品湾买来自住是非常值得的。并且永富源御品湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州永富源御品湾交通状况好吗，这里购物方便吗，停车位多不多？
答
您好，很高兴为您解答永富源御品湾小区相关问题。永富源御品湾的位置在惠城河南岸鸿昌路38号(河南岸邮政分局后)，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在13年7月6日A栋D栋加推开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟永富源御品湾的性价比还不错。现在停车难的问题已经普遍，不过在永富源御品湾一共规划有817，不用担心此问题，目前永富源御品湾正火热销售，价格为13118元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州永富源御品湾最新房价是多少，停车位收费标准？
答
您好，很高兴为您解答永富源御品湾小区相关问题。永富源御品湾最新房价的均价约为14134元/平米。永富源御品湾位于鸿昌路38号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为107010.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。永富源御品湾物业服务是由惠州市永富源投资有限公司提供，整个楼盘规划的车位数500。惠州永富源御品湾的停车位收费标准详细需要向惠州市永富源投资有限公司咨询。楼盘名地址位于鸿昌路38号，可以过去详细咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州永富源御品湾现在大概多少钱一平方，具体交房时间什么时候，这附近的治安好不好？
答
您好，很高兴为您解答永富源御品湾小区相关问题。目前永富源御品湾的单价为13118元/平米，项目开盘时间在13年7月6日A栋D栋加推，交房时间在14年12月A、D栋交楼，另外永富源御品湾容积率为3.4，绿化率是30.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。永富源御品湾选在惠城河南岸鸿昌路38号(河南岸邮政分局后)建成，这片区域的治安不错，目前由惠州市永富源投资有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买永富源御品湾的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
问
惠州永富源御品湾限购吗，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答永富源御品湾小区相关问题。惠州永富源御品湾是否限购，得看惠州是否出具了相关限购政策。如果惠州没有相关限购政策，购买永富源御品湾不会受到限制。如果惠州有限购令，则购买永富源御品湾需要按照惠州限购令的相关规定进行购买。永富源御品湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体永富源御品湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，永富源御品湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市楼市政策
问
惠州永富源御品湾房子值不值得买，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答永富源御品湾小区相关问题。永富源御品湾房子值不值得买，首先要看永富源御品湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，永富源御品湾位于鸿昌路38号。再查看永富源御品湾绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注永富源御品湾的未来发展空间怎么样。永富源御品湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。永富源御品湾的配套完善，设施齐全，在永富源御品湾居住是十分安全便捷的。永富源御品湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
想买惠州永富源御品湾的房子，谁能介绍一下，现在还有房吗？售楼处怎么走？
答
您好，很高兴为您解答永富源御品湾小区相关问题。永富源御品湾户型设计合理，采光好，适合居住。永富源御品湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。永富源御品湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。了解永富源御品湾的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。永富源御品湾的售楼处地址是暂无资料。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
惠州永富源御品湾买来自住值不值，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答永富源御品湾小区相关问题。永富源御品湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。永富源御品湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以永富源御品湾买来自住是非常值得的。并且永富源御品湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。永富源御品湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。永富源御品湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让永富源御品湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州永富源御品湾付完钱什么时候能够交房，请问怎么样？
答
您好，很高兴为您解答永富源御品湾小区相关问题。永富源御品湾在14年12月A、D栋交楼交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，永富源御品湾可以考虑。永富源御品湾教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业惠州市永富源投资有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。永富源御品湾的位置在鸿昌路38号，永富源御品湾附近公交很多，出行十分方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
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