小区基本信息：建筑年代：2007年，停车位：910个，单元总数：24，总户数：1,254，物业费：1-1.8/㎡?月，物业公司：广州珠光物业管理有限公司惠州市分公司，开发商：惠州珠光房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2007年-2007年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：12，单元总数：24，总户数：1,254，绿化率：38%，人车分流：否，容积率：2，车位比例：1：0.63，停车位，910个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.68-3.68元/m?，物业巡逻：保安站岗小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：广州珠光物业管理有限公司惠州市分公司，物业服务：小区物业服务质量很高，提供服务优质，物业费也比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服。工作人员对事认真负责，会准时到岗，及时为住户解决问题，小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象，管理处地址：暂无资料。小区简介：珠光御景湾位于惠州东水口区域中心青塘湖畔，属于水口板块，小区由惠州珠光房地产有限公司投资开发，产权年限为70年。小区占地面积100000㎡，建筑面积200000㎡，容积率为2，共有1254户，绿化率为38%，楼栋间距宽，住房的采光通风良好。
小区评价：物业水平：小区物业服务质量很高，提供服务优质，物业费也比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服。工作人员对事认真负责，会准时到岗，及时为住户解决问题，小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象。小区优点：1.小区距离湖滨公园公交站约800米，居民乘公交出行便利2.小区距离天虹百货650米，居民购买生活用品很方便3.小区内部配有游泳池，可供居民夏天游泳小区缺点：1.小区在三环外，去市中心不便2.小区户型主要为大户户型，小户型较少，选择面较窄。
小区二手房：珠光御景湾·御宾府诚心出售，业主人好说话，看花园安静，配套全，5室2厅，217.3㎡，220万；珠光御景湾·御宾府5室2厅214.89m?毛坯，5室2厅，214.9㎡，210万；珠光御景湾·御宾府3室2厅115.23m?满五年，3室2厅，115.2㎡，115万。
附近小区：宏新蜜糖小城，10674元/㎡；碧桂园珑尚花园，12206元/㎡；国恒华府，9346元/㎡；海伦堡院子一期，11087元/㎡；东泰华府，9233元/㎡；华乐红，12551元/㎡；江南御都，11086元/㎡；鸿升世纪东方城，10955元/㎡；十月花花园，12666元/㎡；鸿顺橙果，11879元/㎡；鸿顺理想，12030元/㎡；隆生皇冠花园，13661元/㎡。
小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。
