小区基本信息：建筑年代：2013年，停车位：5130个，单元总数：42，总户数：4,050，物业费：1.8/㎡?月，物业公司：方直心生活服务集团有限公司，开发商：惠州腾凯实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2013年-2013年，物业用途：住宅/商铺/商住，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：42，单元总数：42，总户数：4,050，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.45，车位比例：1：0.84，停车位，5130个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3-3.84元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：方直心生活服务集团有限公司，物业服务：小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，比较负责任。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区的物业管理比较认真负责，有问题可以随叫随到，让人感觉非常贴心，管理处地址：暂无资料。小区简介：方直东岸位于惠州市惠城区金山大道，属于金山湖板块。小区是由惠州腾凯实业有限公司开发的，小区房屋类型属于超高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区总建筑面积为680590㎡，共4050户，容积率为2.5，绿化率为30％。
小区评价：物业水平：小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，比较负责任。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区的物业管理比较认真负责，有问题可以随叫随到，让人感觉非常贴心。小区优点：1.小区距湖山村站仅700米，居民公交出行十分方便。2.中州实验小学距小区仅100米，居民孩子上学十分方便。3.小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩。小区缺点：1.小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响。2.小区存在非机动车乱停乱放的现象，影响居民正常出行。
小区二手房：方直东岸金山湖岛内读十一方直星耀三房，3室2厅，128㎡，236万；方直东岸业主急卖毛坯三房视野好朝南送车位，3室2厅，113.4㎡，218万；方直东岸3室2厅88.51m?毛坯环境舒适、适合居住，3室2厅，88.5㎡，185万。
附近小区：方直星耀国际，23433元/㎡；浩盛嘉泽园，16066元/㎡；奥园壹中心，11724元/㎡；泰丰千花岛，23817元/㎡；中洲中央公园，23102元/㎡；中洲湾上花园，24819元/㎡；方直珑湖湾，26900元/㎡；升利悦湖会，29210元/㎡；方直广场，25431元/㎡；御水豪庭，22974元/㎡；隆生·文岭西堤，19941元/㎡；中信水岸城二、三期，15979元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州方直东岸楼盘价格是多少？
答
您好，很高兴为您解答惠州方直东岸新房楼盘相关问题。方直东岸现在新房参考均价约为：每平米11500元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州方直东岸有多少户？有停车位吗？多少个？
答
您好，很高兴为您解答惠州方直东岸新房楼盘相关问题。方直东岸总户数有4047户。停车位有5130个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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