小区基本信息：建筑年代：暂无，停车位：150个，单元总数：2，总户数：450，物业费：1/㎡?月，物业公司：惠州市港华物业管理有限公司，开发商：惠州大亚湾中雄实业有限公司。
小区详细信息：物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：450，绿化率：15%，人车分流：否，容积率：4.3，车位比例：1:1.53，停车位，150个，停车费，地上220元/月，地下220元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.68-3.85元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：惠州市港华物业管理有限公司，管理处地址：B栋4层空中花园。小区简介：周边配套比较成熟，周边公交线路很多，生活、出行都很方便。
小区二手房：广场明珠2室2厅73m?精装修，2室2厅，73㎡，78万；广场明珠3室2厅115m?精装修，3室2厅，115㎡，120万；广场明珠3室2厅123m?精装修，3室2厅，123㎡，120万。
附近小区：云鼎商城，8004元/㎡；中铭豪园，10659元/㎡；旺角新天地，10144元/㎡；港荟星城，10355元/㎡；淡水第一城，7238元/㎡；丽江花园北区，12000元/㎡；太东高地，10970元/㎡；丽江花园南区，12054元/㎡；骏景花园，13362元/㎡；金泰华府，12673元/㎡；中区华府，11999元/㎡；中洲城尚品，11342元/㎡。
小区疑问解答：
问
惠州广场明珠二手房均价多少钱一平米？
答
下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："广场明珠看整个市政广场，低于市场价3室2厅、140.65㎡、毛坯、高层(共29层)、南北惠阳-区政府-广场明珠惠阳区淡水第八小学，电梯。115万8176元/㎡""广场明珠业主诚心出售配套齐全出行便利2室2厅、73㎡、精装、高层(共29层)、南惠阳-区政府-广场明珠惠阳区淡水第八小学，电梯。78万10685元/㎡""广场明珠小区环境优美，居家舒适。3室2厅、125㎡、简装、中层(共29层)、南惠阳-区政府-广场明珠惠阳区淡水第八小学，电梯。163万13040元/㎡"本地楼市小区楼盘
问
惠州广场明珠适宜居住吗，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答广场明珠小区相关问题。广场明珠占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且广场明珠地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买广场明珠的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。广场明珠是由专业的施工单位负责的，因此广场明珠的施工质量是有保障的。并且广场明珠的开发商也是由实力开发商开发建筑，广场明珠建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个广场明珠的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州广场明珠楼栋间距够大吗，现在买贵不贵？还会不会降价？
答
您好，很高兴为您解答广场明珠小区相关问题。广场明珠是由专业的建筑设计公司负责的，整体广场明珠规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，广场明珠的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。买房都是越早买越好，而广场明珠目前的房价是9506元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上广场明珠地处于人民四路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
惠州广场明珠地处位置好不好，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答广场明珠小区相关问题。广场明珠地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且广场明珠周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，广场明珠地处位置是非常好的。判断广场明珠的劣势，首先看广场明珠的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看广场明珠的周边治安好不好；最后要看广场明珠质量是否有问题等。所以建议在选购广场明珠房屋之前，要对广场明珠相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州广场明珠物业费是多少，周边有什么学校？
答
您好，很高兴为您解答广场明珠小区相关问题。惠州广场明珠物业费是1.0元/平米·月，是由惠州市港华物业管理有限公司负责管理。广场明珠地址位于人民四路，可以直接去咨询物业服务详细。广场明珠周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在广场明珠很方便。除此之外，广场明珠周边还有各大购物商场，满足日常所需。广场明珠周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
惠州广场明珠购买来适合自住吗，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答广场明珠小区相关问题。广场明珠的房子很购买来自住。因为广场明珠不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。广场明珠周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此广场明珠购买来是很适合自住的。广场明珠房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对广场明珠房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理广场明珠房地产权证，广场明珠买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，广场明珠房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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